Ông chủ dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng Trung Nam muốn "ôm" hai khu đất vàng trung tâm Quận 1 Sài Gòn

Trung Nam Group vừa kiến nghị UBND TP.HCM và các sở ngành có liên quan xem xét bổ sung vào quỹ đất thanh toán cho dự án BT chống ngập mà doanh nghiệp này đang triển khai đầu tư bằng các khu đất đã đề xuất từ năm 2015.

Theo đó, Trung Nam Group đang đầu tư dự án “Giải quyết ngập do triều khu vực TP.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1)” theo hình thức BT. Đổi lại, thành phố sẽ giao một số khu đất để doanh nghiệp này phát triển dự án BĐS.

Dự án có tổng mức đầu tư 9.926 tỉ đồng, thời gian thi công 36 tháng. Theo hợp đồng, UBND Thành phố sẽ thanh toán cho chủ đầu tư 16% giá trị bằng quỹ đất và 84% bằng tiền.

Theo đề xuất mới đây của Trung Nam, hai khu đất vàng ngay trung tâm quận 1 cũng nằm trong danh sách được hoán đổi. Điều đáng nói là, cả hai khu đất vàng này đều đang được các nhà đầu tư khác muốn tham gia đầu tư.

Cụ thể, Khu đất 8.450m2 đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9; Khu đất lô MD5, Khu A, Khu đô thị mới Nam Thành phố, Phường Tân Phú, Quận 7; Khu đất 308 Võ Văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1.

Và các lô đất mới bổ sung của năm 2016 gồm: Khu đất 420 Nơ Trang Long, Bình Thạnh; Khu đất 193 Võ Thị Sáu, Quận 3; Khu đất 164 Đồng Khởi, Quận 1; Khu đất 23 Lê Duẩn, Quận 1; 9 địa chỉ nhà đất với tổng diện tích 2.197 m2 trên địa bàn Quận 1 và Quận 5.

Trong đó, khu đất vàng số 23 Lê Duẩn đã được tập đoàn Tân Hoàng Minh đấu giá trúng từ gần hai năm nay nhưng đến nay vẫn chưa triển khai đầu tư. Theo kiến nghị của Tân Hoàng Minh, do mong muốn đầu tư vào đây mà tập đoàn này đã "bỏ giá hớ" nên đang xin thành phố xem xét cho đấu giá lại.

Còn với khu đất vàng 164 Đồng Khởi, mới đây một "ông lớn" địa ốc tại TP.HCM cũng đã có văn bản gửi UBND TP.HCM xem xét chấp thuận giao đầu tư khu phức hợp cao cấp. Khu đất vàng này hiện là trụ sở của Sở Văn Hóa - Thể thao TP.HCM, nằm đối diện với Nhà thờ Đức Bà trên hai tuyến đường Nguyễn Du và Đồng Khởi.

Ngoài ra, Trung Nam Group còn kiến nghị điều chỉnh quy hoạch Lô C8A, Khu A, Khu đô thị mới Nam TP.HCM, Phường Tân Phú, Quận 7 với việc dẫn “Thông báo kết luận số 842/TB-VP ngày 02/11/2015, trong đó cho phép điểu chỉnh quy hoạch các khu đất thanh toán cho hợp đồng BT theo hướng tạo cảnh quan đẹp, công năng phù hợp, quy hoạch đồng bộ, tăng hệ số sử dụng đất nhằm tăng giá trị sử dụng đất, giảm phần thanh toán bằng tiền từ ngân sách thành phố”.